Рекомендации команды Rentify
-
Прежде чем заключать договор аренды, узнайте, кто является собственником здания. Еще лучше – лично познакомиться с ним на показе, чтобы составить собственное мнение.
-
«Пакет минимум» – это проверка документов, подтверждающих право собственности, выписок из ЕГРН и ЕГРЮЛ.
-
Лучше не ограничиваться этим и поискать дополнительную информацию. Начать можно с сайта БЦ – изучить документы на нем и проверить, нет ли расхождений с тем, что вам рассказывал потенциальный арендодатель.
-
Еще лучше – изучить его репутацию. Яндекс или Google помогут найти упоминания в СМИ (как самого собственника, так и его компании) и отзывы других арендодателей. Если окажется, что ваш потенциальный арендодатель хорошо зарекомендовал себя на рынке, и у него в портфеле несколько объектов недвижимости, то проблем возникнуть не должно.
-
Конечно, бывают и форс-мажорные ситуации: например, когда собственник меняется, и у нового владельца БЦ могут быть свои планы на офисные помещения. Но, опять же, эта вероятность заметно ниже, если предыдущий анализ показал надежность и ответственность текущего собственника.
